루원시티 sk리더스뷰 잔여세대 문의

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서울 강남 재건축 아파트 가격을 중심으로 주택 가격이 상승하면서 '6 월 19
일 대책'보다 강력한 조치가 발표 된 것으로 알려졌다. (LTV)
및 총 부채 상환 비율 (DTI) 한도는 40 %입니다. 이는
투기 성 과열 지역의 지정에 대한 강력한 대안입니다. 지구 지정시
재건이 금지되며 강화됩니다. 또한 주택 거래 신고 제도, 판매가

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한도 상한 제도의 재 도입 및 주택 세의 강화에 대해서도
논의하고 있습니다. 10 년 전의 주택 정책의 실패를 되돌아 보지 않으면 안됩니다.
당시 노무현 정부는 강남의 주택 가격 상승을 막기 위해 모든
조치를 동원했지만 의도 된 목적을 달성하지 못하고 여론을 상실했다.

루원시티 sk리더스뷰 잔여세대 문의이러한 정책 실패는
다시는 발생하지 않을까 우려된다. 첫째, 지난 2 년간 강남의
주택 가격은 상승하고있는 것처럼 보이지만 주택 가격은 세계화로 인해
장기간 하락하기 시작했다. 금융 위기. 2009 년 말에서 6 월말까지 그려집니다.
이 기간 동안 평균 주택 가격은 14 % 올랐지 만, 서울 강남
지역 전체는 2013 년 말까지 가격 하락으로 인해 3 %
만 상승했다. 같은 기간 동안 소비자 물가는 15 % 상승한 반면,

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도시 근로자의 가구 소득은 지난해 말까지 33 % 증가했다. 주택
가격의 평균 상승률은 가격이나 소득에 비해 높지 않았습니다. 재건축 된
아파트와 신축 아파트와 같은 일부 주택은 가격이 올랐지 만
다른 주택 가격은 오르지 않았다. 적은 가격 인상 아파트 가격의 평균 수준
인 모든 주택 가격이 정책적 관심사 임. 둘째, 강남 주택
가격이 높을지라도 정부가 주목해야 할 영역이 아니다. 이미 사람들이 살 수있는
아파트 가격이 오르면 일반 주택의 안정성과 어떤 관련이 있습니까? 강남구 3
번출구 (강남 서초구 송파구)의 아파트 수는 약 30 만 가구로 전체
세대수의 2.1 %에 불과하다. 대부분의 사람들은 강북, 대도시 및 주택 구매 및
세금 납부를하는 지역 시장에 더 많은 관심을 기울일 필요가 있습니다.
5 대도시의 아파트는 2009 년 말 이후 평균 47
% 상승하여 가격 및 소득 증가율보다 훨씬 높았지만 정부는 지역
주택 시장에 개입하지 않았다. 대도시 지역의 침체 현상 인 지역 붐이
정체되면 왜 그 반대 현상이 까다로울 까? 셋째, 강남
아파트 가격 상승이 주변 지역으로 확산 될 것이라는 우려가 있지만 지역 주택
시장은 강남과 관계없이 개발되고있다. 2003 년에서 2005 년까지 강남 지역에서만 장미가 자랐고
모든 지역은 조용했습니다. 2006 년 강북은 강북에서 가격을 올렸다. 2010 년 이후
대도시권의 장기 침체와 지방의 붐이 명확하게 대조되었습니다. 각 지역은 공급
조건에 따라 움직입니다. 정부와 일부 여론은 강남의 주택 시장에 약간의
변화를 줄 수 없습니다. 이러한 태도는 강남 부동산을 소유 한
사람들이 투기꾼이라는 견해와 강남 부동산 가격 상승으로 인한

루원시티 sk리더스뷰 잔여세대 문의 이윤이 부동산 성장이라는 견해를
반영한 ​​것이다. 이러한 왜곡 된 관점에서 적절한 정책이 나오지
않을 수 있습니다. 예를 들어, 재건축 아파트의 가격 상승은 최근에 지어진
아파트의 평평하고 시설이 완비 된 공동체 시설의 수준이 크게 증가했으며 소비자가
열렬히 반응하고 있음을 의미합니다 . 이 추세에는 옳고 그름이있을
수 없습니다. 일반적인 정책 입안자 인 경우 재건축을 촉진하여 가능한
한 빨리 고객 아파트의 공급을 늘리고 싶을 것입니다. 투기
과열 구역의 지정은 재건축을 억제하고 가격 인상 압력을 가중시킨다. 이 시장 지원
정책은 과거에 실패한 것처럼 미래에는 실패 할 것입니다. 노무현 주거 정책의 실패는
단순한 수급 원칙을 무시한 결과였다. 소수의 투기꾼 만 붙잡는다면 가격이 안정되고
정의가 실현 될 것이라는 환상에서 깨어나야합니다.

 

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