안산 마스터큐브 오피스텔 조합원

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새 정부는 한 달 전에 시작되었습니다. 부진한 부동산 시장에 대한 포괄적
인 조치는 다음 달 초에 발표 될 예정입니다. 정부의 첫
번째 부동산 시장 대응책 인 박근혜 (朴 槿 惠)가
시장 활성화에 나서고 있지만 새 정부 시작에 대한 기대감이 커지고있다. 이 부동산
조치가 '포괄적 인 선물 세트'가 될 수 있습니까? 결론적으로 '아니오'.
최근 몇 년 동안 주택 시장이 활발해진 부산 및
세종시와 같은 일부 지역 시장을 제외하고는 남과 북의 주택
시장은 정체 상태입니다. 이 때문에 대통령 선거에서 취임에 이르기까지 주택 가격
하락, 경제 부흥, 제 2의 한강의 기적에 대한 박 대통령의
관심은 부동산 활성화에 대한 기대를 불러 일으켰다. 시장은 그의
취임 직후에 예상되었다. 여기서 새로운 국토 해양부 장관의 진단과 논평은 "시장이
정상적이지 않다"는 기대를 높였다. 시장은 포괄적 인 선물 세트로 구성된 정부의
조치가 곧 발표 될 것이라는 긍정적 인 신호로 가득 찼습니다. 그러나 과거
정치적 대결과 정부 조직법과의 대립은 부동산 시장에 대한 기대에
부정적인 영향을 미쳤습니다. 새로운 정부의 부동산 시장 활성화 방안과 내용
합의 가능성을 논의하기위한 기한. 오히려 예상되는 기대감은 이미 시장에 반영되어 있으며
효과가 사라진 부분이 있습니다. 이는 6 월 말에 취득세 감면 혜택이 일시적으로
연장되는 것입니다. 취득세 감면은 이미 작년 말부터 언급되었으므로 새 정부의 부동산 시장
방향에 어려움없이 연장 될 것이라고 나는 생각했다. 그러나 6
월 말까지 22 일 국회 본회의를 통과했다. 현재 시장 상황에
처한 경우 이미 의약품을 마셨다 고 생각할 수 있습니다.
정부의 부동산 종합 조치 발표 이전의 일부 징후는이 발표가
'포괄적 인 선물 세트'가 아닐 수도 있다고 시사했습니다. 이 장관은 한국의 경제
성장률을 2 %로 낮출 수 있다고 말하면서 주택 담보 대출 비율 (LTV)
및 총 부채 상환 비율 (DTI)을 완화하여 주택 시장 활성화에 신중한 접근이
필요하다고 역설했다. 이와 관련하여 국토 해양부 장관은 재무 건전성을
재검토해야한다고 밝혔다. 원래의 휴식에서 물가가 잡혔다는 의미에서 한 걸음
뒤로 물러났습니다. 결과적으로 취득세 면제는 제한된 기간
동안 연장되었습니다. 그러나 예상되는 규제 철폐의 내용이 판매 가격
한도 시스템의 폐지와 다중 보유자의 폐지와 같은 포괄적 인 조치에 이미 포함되어있는
경우에도 마찬가지입니다. 따라서 폭발적인 자극이 발표되지 않는다면 심리적 인 반등으로 시장을 뒤바꾸는
것이 어려울 것입니다. 시장이 너무 멀어 졌습니까? 그럼에도 불구하고이 부동산
종합 조치가 포괄적 인 선물 세트가 아님을 쉽게 알 수 있습니다.
새로운 정부의 "부동산 종합 조치" 일반주의가 설명되며,
세부 사항은 거시 경제학의 틀에서 전략적 선택입니다 . 정부는이 포괄적 인 조치를
취할 입장에있는 것으로 보인다. 부동산 시장에 대한 일반적인 서문은 새 정부가
출범하기 전에 발표 한 박근혜의 5 가지 국가 목표와이를 달성하기위한
140 가지 국가 과제에서 부동산 정책에 관한 중요한 방향을 이미 지적했다.
정품 인증이 아닌 정규화가 핵심입니다. 주택을 통한 인공 자극은 없습니다.
그러나 주택 가격 하락과 주택 거래 감소 등 부동산 가격의
불황이 실물 경제에 부담을주지 않도록 주택과 부동산 시장을 안정시키는 것이 중요합니다.
박근혜 (朴 槿 惠) 의장이 언급 한 바와 같이 주택 가격이 추가
하락하면 한국 경제에 부정적인 영향을 미칠 것이다. 이는 시장 정상화로
인한 추가적인 감소를 막을 수 있음을 의미한다. 결국 부동산 시장의 방향과
거시 경제학의 방향을 모색한다는 의미입니다. 주택 시장에 대한
이러한 견해가 박근혜 정부의 기초이기 때문에 주택 시장이 경기 부양책을
자극하지는 않을 것입니다. 주택. 그러나 저성장시기와 부동산 안정화를 맞추기 위해서는
부동산 시장 과열로 인한 고성장 시대의 규제 완화를 검토하는
것이 가능할 것으로 보인다