안산 마스터큐브 부동산 정책방향

안산 마스터큐브 부동산 정책방향

부동산 시장은 최근 몇 년 사이에 양극화되고 있습니다.
양극화 란 두 개 이상의 서로 다른 층 또는 그룹이 차별화되고

분리되고 양립 할 수없는 경향으로 서로 마주하는

두 개의 극성 중심 핵으로 분화되고 집중되는 현상을 말합니다.
강남동과 도심에 인접한 분당 판교는 분당으로

침수되고 분당 - 판교는 상품 부족 현상을 보이고있다.
반면에 노혼과 강북 외곽에는 차가운 바람이 있습니다.
오늘, 저는 점점 더 악화되고있는

부동산 양극화에 대해 이야기하고 싶습니다.
본문에 들어가기 전에 흥미로운 통계를보고 싶습니다.
20 년 전 1997 년 새우 가격은 봉지 당 500 원이었다.
현재 1200 원으로 인상하는 비율은 2.
4 배이다.
자장면은 1990 년 1,300 원 이었으나 지금은 약 5,000 원이다.
주택 가격은 흔히 20 년 전 2 억 원 이었으나 지금은 15 억 원이다.

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분양가

증가율은 7.
5 배입니다.
주택 가격 상승률은 인플레이션 율보다 훨씬 높다.
증가율을 보더라도 큰 차이가 있습니다.
실제 가격을 보면 500 원에서 1,200 원, 2 억 원에서 15 억이된다.
부동산 시장은 정부의 다원성을 규제하려는

정부의 정책으로 인해 부진한 것처럼 보인다.
최근에는 증후군의 수가 급격히 증가하고 있습니다.
최근 서울의 아파트 가격 상승률은 작년에 강한 정책 인 8.
2 조치 직전에 0.
57 %로 올랐다.
실제 아파트 가격을 살펴보면, 송파구 잠실 주공 5 단지는

9 월 19 억원에서 4 개월 만에 4 억원이 늘었다.
강남구 대치동 아파트 가격은 9 월 12 억 원에서 현재 15 억 원으로 늘었다.

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홍보관

작년부터 강남에 인접한 마포구, 용산구, 성동구, 광진구 지역의 아파트

수요가 급증하여 분당과 판교가 대도시 및 지역 바이어들에게

매력적으로 다가왔다 벤처 타운 개발과 테크노 밸리 개발 때문에.
결과적으로 강남 및 도심 지역의 부동산 가격 상승으로 부동산

가격이 부족하고 브로커 중 예금 올림픽 게임이있다.
예금 올림픽이 나올 때, 그것은 구매자가 시장에 오는 것을 알려주고,

그들이 예금을 집주인의 계좌로 입금하거나 입금할지 여부에 대해 경쟁합니다.
이 현상이 알 수 있듯이 최근 몇 년 동안 부동산 시장에는 거래 가격이

없으며 주택에주의를 기울이지 않는 계약도 일반적입니다.
반대로 성북구 노원구, 강북구, 중구 구, 금천구 등의 교외 지역은 침체되고있다.
지난 8.
2 조치에서 노원구는 투기 과열 지구 및 투기 지역으로 지정되어 대책

가격 발표 이후 회복되지 않았고 상계동, 미동, 월계동의 아파트

가격은 천만 달러 이상 하락했다 원, .
서울에서도 분극화가 심화되고 있습니다.
대도시 지역에서도 지방에 가면 더 심각한 것처럼 보입니다.
정부가 정부의 세율 인상 발표로 인해 가격 인상폭이 낮아질 것이라는

정부의 전망에도 불구하고 부동산 가격의 총액이

수천만 원으로 올랐다는 우려로 바이어들은 응답했다.
멀티 홈룸의 규제로 인해 여러 채권을 갖는 것은 좋지 않습니다.
결과적으로 많은 사람들이 집을 조직하고 있으며 다국적 규제를

피하는 투자에 대해 명확하고 현명한 투자를 원합니다.
이러한 의미에서 강남권과 중부 지방의 부동산 가격 상승은 당연한 결과이다.
결론적으로 100 % 완벽한 정책은 존재하지 않는다는 것에도 동의하지만,

부동산 양극화의 기능 장애가 발생하면 현명한 해결책이 절실히 필요하다고 생각합니다.

 

 

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