동탄역 유림노르웨이숲 공급추가

동탄역 유림노르웨이숲 공급추가

부동산은 정권의 운명을 통제 할 정도로 민감합니다. 집값이 올라가면, 집값이
오르고, 집값이 떨어지면, 정권에 부담이됩니다. '부동산 시장의 안정화'가 최우선 정책이기도합니다. 또한
부동산과 같은 정권과 밀접한 관련이 있습니다. 경제학자들은 세금이 정치적으로 접근해서는 안되지만 실제로는
정권의 논리에 따라 움직이는 세금이라고 지적했다.이 두 가지는 선거 기간 중 더
두드러진다. 이번에는 다르지 않습니다. 6 월 13 일 국회
2 개월 전 정부는 재정 개혁 특별위원회 출범을 계기로 부동산과 세금이 연계
된 부동산 세 (종합 부동산 세 + 재산세) 개편안을
발표했다. 여당은 한 걸음 더 나아가 납세자들에게 부담을주는 '주택세'라는 새로운 개념을 제시했다.
이는 강남 지역의 세입자들이 매월 높은 이직률을 보이는 주요
대상이 될 것으로 예상됩니다. 그러나 정부 개혁안의 여론과 유사한 절차에 따라
공식화 될 가능성은 많다. 국토 여론은 지난해 11 월 여당이
준비한 정책 토론회에서 경북 대학교 김윤상 교수와 함께 공개 토론회를 갖고
청와대의 결정 과정을 거쳤다. 반면에 선거 기간의 민감한시기에 부동산 세가 취해진다면 집값이
90 % 이상으로 떨어질 것이라고 계산되었을 것입니다. 2016 년 말 현재
16,629,230 가구 가운데 전국 가구의 56.8 %만이 가구입니다. 대도시는
이보다 48.9 % 더 낮습니다. 보유 세금의 직접적인 목표가되는 9 억
원 이상의 주택 비중은 낮다. 지난해 발표 된 12,442,7559 가구 중에서 9
억이 넘는 가구의 0.74 % (9,2192 가구)가 포괄적 인 부동산 세를
부과 받았다. 물론 이것은 실제 가격이 아닌 게시 ​​가격을 기반으로합니다.
실제 거래를 기준으로했을 때 가계의 약 10 %가 9 억 원
이상을 보유하고있는 것으로 추정된다. 결론적으로 '강남 주택 가격'프레임을 통해
잃어버린 티켓보다 많은 티켓이 있다는 계산에 기반한 전략입니다. 강남은 다양한 욕구가
집중되어있는 공간입니다. 강남을 금융 기술과 교육의 수단으로 부러워하는 사람들이 있다면, 누군가는 그것이
그것을시기와 질투의 대상인 투기 적 수요의 온상이라고 생각한다. 특히 2000
년대 이후 강남 해방이라는 부동산 투기가 두드러지게 나타나 강남은 중산층에게
상대적으로 부족한 분노의 대상이되었다. 선거 전략으로 사용할 자료는 없을 것입니다.하지만 진보적 인
정부도 보수적 인 정부도 강남의 대가를 포착 할 수는 없습니다. 강남의 주택
가격과 전쟁을 벌였던 참여 정부조차도 정권의 몰락을 겪어야했다. 참여 정부 정신을 계승
한 문재인 씨는 이번에는 실패하지 않겠다는 입장이지만 돈을 환수하고 이전 세금
체계와 예비 세금을 재조정함으로써 세금 부담을 늘리고 있다고 말했다.
강남 프레임에 갇히면서 시야가 좁아졌다. 예를 들어, 아파트 단지의 아파트
가격이 상승하고 HUG (주택 도시 보증기구)가 분양가를 규제하고 아파트의 중간 임대료를
9 억 원 이상으로 규제한다고 지적했다. 이것은 강남 주민들의 구독
기회를 차단하는 악수였습니다. 그동안 '로또 (Lotto)'라 불리는 아파트 시장은 그
힘으로 자신의 리그가되었습니다. 노숙자를 위해 개혁 된 가입 시스템은 비교적 적은
부양 가족과 노숙자가없는 비교적 짧은 20 대 및 30
대를 검토하지 않고 실시되었습니다. 일부는 아니지만 전체에 대한 응답 만하는 정책의
대부분은 결과는 실패합니다. 보통 사람들에게는 피해가 최악입니다. 우리는 이미 부동산 정책의 실패로
막대한 수업료를 냈습니다. 나는 '강남 집 가치 = 포기'라는 방정식에 빠지기
때문에 다시 학비를 낼 수 없다. 강남의 집값보다 더 긴급한 숙제가 있습니다.
주택 복지입니다. 죽어가는 도시에서 어떻게 살아남을 수 있습니까? 이 문제에 대한
정부의 대답은 'New Urban Regeneration'로드맵입니다. 새로운 도시의 개발, 고성장 시대의 재개발,